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“辖区内优先购买”可以有  

2016-01-24 11:31:36|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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今早看“两会”新闻,市住保办副主任张国伟透露,2016年北京自住房将推“所在辖区优先购买”政策,也就是说户籍和工作在本区内的老百姓将优先购买本区的自住型商品房。这个政策我觉得“可以有”!
众所周知,“北上广深”这四大城市因为吸引力大房价居高不下,是全国唯一没有取消限购的地方。而北京作为首都、首善之区,高房价不仅影响了高知群体等“外来户”,而且对“本地土著”的生活也造成了诸多影响和不便。为此,除公租房外,作为取消经适房、两限房后的替代品,北京研究出解决“夹心层”问题的自住房,但仍然存在着这样那样的问题。而“辖区内优先购买”可谓一石多鸟,能够解决很多意想不到的问题。
首先,指标不会再随便浪费。就像机动车摇号那样,在中签率低得如买彩票的情况下,有的人只是抱着“抢位置”、“图热闹”的心态,盲目加入摇号大军,摇中了也不买车,而想买车、有需求的人摇不到号,造成了资源的浪费。自住房何尝不是呢?比如,我住在朝阳,房山那边摇号呢,房源多、还便宜,我就凑个热闹呗,反正是全市无房户和轮候的家庭优先,结果“一不小心”中奖了,再一琢磨,房山那么远我天天来回跑通勤,那哪儿受得了啊,不买了。得,您说不买就不买,那些房山本地想买的姐们儿多悲催啊。这么一改,户口在房山的或是工作在房山的,优先摇号,多合理嘛!
其次,人口或将被疏解到郊区。针对中心城区人口多带来的交通拥堵等问题,市长王安顺说:西城区人口到2020年要减少19.5万人,主要手段是加大保障房的货币补偿力度,同时坚持“多拆少建、只拆不建”,让居民自愿选择。这么一说,我有点明白了。比方说我是西城区的,这边棚户区改造拆迁了,但是为了保护古城风貌不在原址建房了,或者我们家住大杂院实在挤不开要买自住房,咋办?我想买郊区的房,但是担心那边没有好学校、好医院、好工作。别急,市长说了,好学校、好医院都会逐步搬迁到郊区,您如果在那边找个好工作,不就成了“辖区内优先”了吗?或者把户口办过去也行啊。没有舍哪有得,况且这么一算也不吃什么亏。
最后,北京真的会更宜居。蓝天碧水、交通迅捷是每一个北京人的“中国梦”。如果大家都住有所居,不再为住哪里犯愁,不再全体市民“跑通勤”,同时配合居住证制度改革,那么到2020年北京常住人口控制在2300万人以内,就真的不是梦。就拿通州建设行政副中心来说,道路建设将不再以“机动车”为主搞又宽又大,而是主推密集、窄小,方便市民步行、自行车出行等绿色方式。而且,将统筹考虑“业”的问题,让市民在家附近就能找到合适的好工作,这样就形成了一个相对窄小的“生活圈”,北京不宜居还等着什么呢?
俗话说:牵一发而动全身。期待“辖区内优先购买”能够带来真正的蝴蝶效应,如多米诺骨牌一般带动人口的合理流动,让需求得到最合理的释放,让北京这座城市更美好!
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